Знакомства
[ Adult Friendfinder ] – эротические знакомства
[ Amigos ] – знакомства с испанцами и португальцами
[ Dome Connection ] – знакомства с французами
[ French Friendfinder ] – знакомства с французами
[ FriendFinder ] – международные, интернациональные знакомства
[ German FriendFinder ] – немецкий сайт знакомств
[ Italian Friendfinder ] – знакомства с итальянцами
[ Jewish Friendfinder ] – еврейский сайт знакомств
[ Relationships ] знакомствa

Как построить себе дом за границей

Новости наших друзей » скопировано с сайта http://naturproducts.info/news/

Разрешается ли соорудить жилище за пределами близкий страны и выгодно ли это, узнавала газета 15 минут.
Большинство украинцев по традиции предпочитает не закупать дома, а создавать их своими силами. Потому как такое жилье у нас на практике завсегда стоиь в два раза дешевле покупного.
Все на стройку
Эксперты говорят, что создать или достроить незаконченный жилье за рубежом однозначно дешевле, чем обрести уже готовый. Но вот сколь удастся сэкономить, зависит от выбранной страны. Потому что если цена стройматериалов не излишне отличается по всему миру, то цены на землю, разрешения и рабочую силу разнятся существенно.
Например, в Турции, Египте, Таиланде, ОАЭ и Восточной Европе рабочая мощь немаловажно дешевле, чем в европейских странах.
"Зарплата строителя в этом месте составляет от 150 до 380 в месяц, - рассказала Мария Кравец, управляющий по продажам АН Афенида Менеджмент. - Для сравнения, в Западной Европе строителям нужно вносить плату от 15 в час".
Возможно, придется потратиться и на посреднические услуги. Оттого что если за рубежом у вас нет надежного человека, тот, что помог бы оформить документы и контролировать строительство, выгоднее забрать в партнеры местную компанию.
Юридические тонкости
Самым сложным этапом может угодить покупка земли. Ибо в некоторых странах действует мораторий на ее продажу иностранцам. Самостоятельный эксперт Александр Войтович советует в этом случае зарегистрировать в выбранной стране свою фирму.
Еще единственный миг - чтобы рассчитаться за землю, а ещё оплатить необходимые разрешения и пошлины, вам непременно понадобится банковский счет за рубежом.
Когда здание готов, нужно оформить нотариальный акт. Для этого предстоящий собственник заполняет и подписывает декларацию о гражданском состоянии, в которой и указывает построенную недвижимость. Если вы хотите заниматься этой бумажной волокитой, не покидая Украину, выпишите доверенность на адвоката и поручите это ему. Но помните, что все пошлины и таксы нужно оплатить ещё до начала строительства.
Затем нотариальный акт направляется в суд. Арбитр вносит в реестр изменения о собственнике недвижимости и передает документы нотариусу. Эта операция занимает от недели до месяца.
И, наконец, завершающий период - постановка построенного дома на учет в государственных органах и налоговой инспекции. На это вам понадобится от двух до пяти месяцев.
Что? Где? Почем?
* Франция. Основную статью затрат при строительстве составляет стоимость земли. В этой стране всякий квадратный метр земли обойдется от 30 в отдаленных от побережья районах до 1 тыс. вблизи моря. Само сооружение обойдется от 1,5 тыс. за "квадрат".
* Египет. Себестоимость строительства составляет $600-750 за кв.м. Стоимость готовых домов и квартир растёт за счет того, что клиент оплачивает обустройство прилегающих территорий. Если вам предлагают студию площадью 50 кв.м. по цене 750 за кв.м., то по сути дела вы купите всего 30 кв.м. Прочее - "ваша" доля общего сада и прилегающих к дому территорий.
* Турция. Цена "квадрата" земли тут - 300-400. Возведение жилья эконом-класса обойдется в 250-300 за кв.м. Причем в эту цену входят ламинат, крашеные стены, сантехника, бойлер, кухонная мебель, встроенный шкаф и бронированная входная дверь. Единственное ограничение - площадь дома не может превышать 25% площади земельного участка.
* Арабские Эмираты. На себестоимость ($400-1,5 тыс. за кв.м.) существенно влияет цена земли, которая различна в разных частях страны. Руководство ОАЭ разрешает сооружать жилье иностранцам, но всякий понравившийся участок земли приобрести здесь нельзя. Ведь в стране изначально запланировано целевое направление и этажность здания для каждого участка.
* Черногория и Хорватия. Цена земли - 200-300 за кв.м. В Черногории цена на строительство жилья эконом-класса ( 800-1 тыс. кв.м.) выше, чем в Хорватии ( 500-800). Отличалка эта объясняется тем, что все стройматериалы в Черногорию приходится импортировать. Дорого влетает в этих странах и подготовка к строительству. За одно только подключение к коммуникациям придется еще выложить не менее 5,5 тыс.

  » Новости наших друзей
» как искать работу через интернет

убиваем свободное время на сайте dneprlar.narod.ru ?

Куда бы еще покликать?

просто для разнообразия потыкайтесь в эти ссылки, может быть чего полезного найдете:

• PRIVATE PICTURES 1
• PRIVATE PICTURES 2
• PRIVATE PICTURES 3
• PRIVATE PICTURES 4
• PRIVATE PICTURES 5
• PRIVATE PICTURES 6
• PRIVATE PICTURES 7
• PRIVATE PICTURES 8
• PRIVATE PICTURES 9